台青话融合｜林久雅：我在北京“更新”美好生活

△ 林久雅：这份工作既是(shì)更新(gēngxīn)城市的美好生活，也在更新自己在大陆的人生。 受访者供图

北京市西城区原物资部大院内，一家名叫“金树如院”的人才公寓深受年轻人喜爱。2023年起(qǐ)，这栋迄今已有60年历史的老旧宿舍楼，变身金融街控股的首个城市更新类长租公寓，通过结构加固及(jí)内外部全面(quánmiàn)焕新，以现代简约、配置全面的品质公寓形态正式面向市场，成为周边新的商业热点和(hé)网红打卡地(dì)。

这是(zhèshì)台湾青年林久雅在北京(běijīng)工作以来负责的又一个城市更新项目。从多元配套(pèitào)让品质生活一站式满足(mǎnzú)，到特色居住(jūzhù)让专享体验全面实现，作为北京金融街资产管理有限公司项目经理、北京金树住房租赁有限公司项目副总监，林久雅正致力于激发城区老楼的“年轻态”，助力(zhùlì)城市更新向“青”而行。在她看来，这份工作既是更新城市的美好生活，也在更新自己在大陆的人生。

“北京对台胞的接纳，早已化(huà)于无声处”

“在两岸(liǎngàn)婚姻家庭(hūnyīnjiātíng)中成长起来，我的小家就是一座连接两岸的小‘桥’。”2024年在首届“京彩(jīngcǎi)台湾”两岸青年短片征集大赛颁奖典礼上(shàng)，林久雅作为台湾青年代表分享了参与大赛宣传片录制的感受。她在现场还分享道，征集到的短片内容丰富、题材(tícái)多样，真实反映了两岸同胞多彩的生活场景。看完短片后，我感知(gǎnzhī)到的是“不同”生活体验背后的“相同”情感共鸣，是两岸血脉与文化的同根同源。

“我学北京话就特别(tèbié)快，感觉语言基因就刻在(zài)DNA里。”林久雅说，虽然自己出生在台湾，却(què)从小就一直在大陆读书。因为母亲是北京人，林久雅从小学开始，每年都会跟着母亲从大陆其他(qítā)地方回北京探亲，而北京四合院的亲切感也早已在她心里扎根。回想初到大陆的感受，林久雅说，那时还是个不懂事的孩子，但身边人的友好(yǒuhǎo)让她快速适应了环境。“那时我读书换了几所学校，总频繁插班和(hé)转学，父亲当时在浙江金华创业，所以(suǒyǐ)当地台办特别关照(guānzhào)我们，给予我很多暖心支持。”

林久雅的父亲(fùqīn)从台湾桃园大溪深山走出，母亲为爱情从北京远嫁宝岛台湾，一个北上开拓，一个南下扎根，一家人(yījiārén)用双脚丈量海峡两岸。林久雅说，“父亲曾在浙江(zhèjiāng)、上海(shànghǎi)等地经营地产开发、景区运营和农业科技等项目。如今父母和妹妹已回到台湾生活。”

“刚回到台湾时，母亲一度不太(bùtài)适应新生活，父亲就带她周游了(le)(le)台湾。某天我们惊喜地发现，母亲开通了短(duǎn)视频账号，开始分享自己游历台湾全岛各处见到的风土人情。”林久雅说，丰富的视频内容引起海峡两岸(hǎixiáliǎngàn)网友互动，常现网友“看到美好景色心情一下子好了起来”“祖国宝岛的一切都那么美好”等暖心评语。因此她的母亲还成了台湾知名(zhīmíng)的“大陆新娘”。

2014年(nián)，林久雅到中国传媒大学读传播学本科，毕业后(hòu)她(tā)选择留在了北京从事地产行业城市更新(chéngshìgēngxīn)工作，开启了她的职业生涯。10来年的时间，林久雅实现了从普通员工到单位骨干，再到管理层的蜕变。

谈到在(zài)北京工作这些年职业生涯(zhíyèshēngyá)的心路历程，林久雅坦言，刚工作时，自己曾担心可能会因为自己不是北京户籍而被公司质疑未来工作的“稳定性”，但后来看到公司在选人用人时，所有人的标准都一样——无论是不是北京户籍，看重的是个人(gèrén)业绩、能力、经验(jīngyàn)，直到那时自己心里才开始释然。“我(wǒ)后来听说我来求职时，公司一开始并没有想招新人，因为我有房地产咨询实习(shíxí)的经验，才被破格录取。”

从入职时公司人力资源部门同事奔波各单位为她默默(mòmò)办理就业手续到公司领导任命她为管理层时的(de)信任，都让林久雅感觉：北京这座城市(chéngshì)对台胞的接纳，早已化于无声处。

“记得(jìde)参加某次青年座谈会时(shí)，我分享过这样一段话：‘台湾青年怎样才(cái)算真正了(le)解并融入大陆生活？应该是被这个地方接纳了、被工作(gōngzuò)团队接纳了，没人会觉得你和别人哪里有不一样’。”林久雅(línjiǔyǎ)说，目前北京的工作环境和状态让她很满意，公司的信任和培养也给了她干事创业的底气，“如果没有特殊状况，我会一辈子在北京工作和生活。”

“台青长期立足大陆，须练就好自身(zìshēn)本领”

林久雅(línjiǔyǎ)说，父亲常教导她，做人做事要有铁一般的意志。工作后的林久雅，也(yě)将自己炼成了“铁人”。

“中国再保险中心物业项目是(shì)我入职北京金融街资产管理(guǎnlǐ)有限公司后接的(de)第一个项目，我也是部门第一位面对这种全新的委托管理服务项目的员工。因此，我必须付出比别人更多的努力才行。”林久雅说，刚开始接触这个项目时(shí)，工作(gōngzuò)上始终保持饱和状态，甚至有几次休息日陪从台湾来北京游玩的妹妹时，也在不停地接打电话(dǎdiànhuà)，“路是自己选的，就得接受选择带来的所有(suǒyǒu)确定跟不确定。自己选择留在北京，我就得给自己的选择有一个交代。”

林久雅说，刚工作时(shí)，客户不是很信任她(tā)，原因是觉得她“太年轻”。后来，林久雅凭着自己努力严谨的工作态度和专业的服务水准慢慢地改变(gǎibiàn)了客户之前对自己的看法。

从参与招标到主导(zhǔdǎo)立项，从职场新人(xīnrén)到项目负责人，在公司多年(duōnián)的(de)实践历练，让林久雅对城市更新的理解越来越深入。在她看来，城市更新，就像是一座城市的“新陈代谢”，需要不断演变和(hé)迭代(diédài)。“城市更新最重要的是理念，从业者不能受限于现有设计标准，思维观念要足够开放，设计理念要新颖多元，才能把一些更贴合人性化和贴心的设计元素‘搬’进项目里。”

林久雅(línjiǔyǎ)说，就比如“金树如院”项目中的(de)家具部分，床头(chuángtóu)软包配置安全(ānquán)充电插口、抽拉水龙头集成智能淋浴设备、洗手间安装毛巾电热烘干架、旋转电视支架支持多角度观看等的改装，均深受年轻人追捧。“以前外出住宿，最(zuì)发愁的是行李箱如何美观便捷地放置。为给长期居住者营造更充足的储物空间，在该项目中，我(wǒ)们就把床下空间抬高，可完美存放(cúnfàng)28寸行李箱，床下还能摆放折叠(zhédié)收纳箱等用于储物。这是结合我个人诉求进行的改造，类似的设计还有很多。”林久雅说。

“房间(fángjiān)足够具有吸引力，才能留住年轻人居住。”林久雅认为，年轻人聚集才能为老城区注入生机活力，她在北京市(běijīngshì)大兴区调研时发现，一些设施较老的地段(dìduàn)经过城市更新后，竟成(jìngchéng)了年轻人的“新宠”。她还以台湾某(mǒu)民宿为例说，“我妹妹租住过的一个小区，就是把旧居民楼进行翻新做管理。除房间设计更加年轻化之外，委托管理方(guǎnlǐfāng)还对租户进行严格把关，进一步确保(quèbǎo)住宅的安全性，各方面配套服务也相对较成熟。这不仅提升了小区形象，也让更多年轻人选择来(lái)这里定居。”

在林久雅看来，两岸同胞是一家人，台湾青年(qīngnián)到大陆发展是“再自然不过的事情”。对于(duìyú)未来考虑留在大陆发展的台湾青年，林久雅说，祖国大陆足以容纳许许多多(xǔxǔduōduō)台湾青年的梦想，只要他们足够努力，定会有所收获，但过程(guòchéng)当然也不会(búhuì)太轻松，只要有扛住压力、稳定心态、明确目标和坚定执行力等必备素质，就一定能更好地在大陆长期立足，以青春与汗水创造(chuàngzào)无愧于时代之绩。

新媒体编辑(biānjí)：叶瑶楷（实习）